《桂林市住房公积金2019年年度报告》解读

2020-03-30 16:28:25     来源: 桂林市住房公积金管理中心     作者:桂林市住房公积金管理中心

 

根据住建部《住房公积金年度报告披露工作要求》(建司局函金20205号)要求,我中心于2020330日向社会公布《桂林市住房公积金2019年年度报告》(以下简称“报告”)。

报告紧紧围绕公众关注的焦点问题和公积金运行实际情况,着力提高信息披露的“含金量”和透明度,力求让广大干部职工和社会各界全面、准确地了解我市住房公积金政策实施、业务运行以及在全市经济发展中所起的作用,现将其中主要内容予以说明。

一、主要业务指标

(一)归集缴存。2019年,住房公积金实缴单位5665个,实缴职工30.93万人,分别比上年增长0.57%3.24%。新开户单位649家,新开户职工3.24万人。

2019年,住房公积金缴存额47.08亿元,比上年增长14.46%2019年末,住房公积金缴存总额368.85亿元,缴存余额136.99亿元,分别比上年末增长14.63%9.42%

近年来,我中心不断扩展宣传渠道,加大政策宣传力度,使越来越多非公企业逐步认识到住房公积金制度的优越性,非公企业新开户占比逐步加大,缴存人数和缴存额稳步增长。

 近三年住房公积金缴存情况

(二)提取。2019年,住房公积金提取额35.3亿元,比上年增长19.51%,提取率74.98%,比上年增加3.16%。其中住房消费类提取26.84亿元,非住房消费类提取8.46亿元,分别占2019年提取总额的76.03%23.97%2019年末,住房公积金提取总额231.86亿元,比上年末增加17.96%

按照住建部年度报告关于低、中、高收入的指标口径(低收入指收入低于上年当地社会平均工资,中等收入指收入介于上年当地社会平均工资1倍至3倍之间,高收入指收入高于上年当地社会平均工资3倍)计算,我中心住房公积金提取的支持对象主要为中低收入群体职工。提取职工中,中、低收入占93.77%,高收入占6.23%

近三年住房公积金提取情况

(三)个贷。2019年,发放个人住房贷款7581笔,23.69亿元,分别比上年增长26.56%和32.07%。年末累计发放个人住房贷款10.84万笔,220.12亿元,贷款余额125.8亿元,个贷率91.83%。

当年支持职工贷款购房面积90.49万平方米,职工贷款所购住房套数中,其中90(含)㎡以下占20.84%;90-144(含)㎡占62.62%;144㎡以上占16.54%。这意味着公积金贷款主要支持了普通职工对90㎡以下中小户型和90-144(含)㎡职工改善型住房消费需求。另外,住房公积金贷款具有政策性低利率优势,在不考虑提前还款的情况下,干部职工通过住房公积金贷款可以节约利息支出6.44亿元(与商业贷款利率比较)。

近三年住房公积金个人住房贷款情况

(四)增值收益。2019年,我中心实现住房公积金增值收益19969.07万元,同比增长14.01%。其中,业务收入41846.21万元元,同比增长8.19%;业务支出21877.14万元,同比增长3.38%

近三年增值收益情况

(五)增值收益分配。2019年,提取管理费用3727.83万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金15697.85万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金139756.55万元,为我市保障房建设提供有力支持,让更多低收入家庭享受到住房公积金政策红利。

二、工作亮点

(一)中心贯彻落实《自治区住房城乡建设厅关于推进住房公积金业务“一事通办”改革的通知》(桂建金管[2018]24号)文件精神,在精简办理要件、优化办理流程、缩短办理时限、提高业务网上办理率方面狠下功夫,基本实现群众办事“最多跑一次,一地办结”。随着中心网上业务大厅、微信公众号、手机APP陆续上线运行,提升了办事效率和服务效能,让广大职工享受到更加高效、快捷、优质的服务,真正实现“让数据多跑路、职工少跑腿”的目标。

(二)中心稳步推进个人自愿缴存住房公积金业务,让惠民政策在八桂大地开花结果。自2019322日发布《桂林市个人自愿缴存住房公积金业务指南》以来,全年共有300余人自愿缴存住房公积金,实缴住房公积金124.51万元。

(三)经费实行报账制

中心经费实行报账制,从源头上严格控制“三公”经费开支,树立勤俭节约的良好风气,当年的“三公”经费开支比上年下降46.15%