我要收藏
公共资源调用站点
文章分享
一、商转公贷款申请材料
|
序号 |
材料名称 |
份数 |
备注 | ||
|
1 |
申请人、共同产权人及配偶有效身份证件 |
交验原件 |
注意证件是否在有效期内 | ||
|
2 |
婚姻状况证明 |
已婚 |
借款人、配偶及商品房其他共有人《结婚证》 |
交验原件 |
《结婚证》上证件信息（含名字、证件号码）需与身份证件信息相符，如不一致，请到婚姻登记部门进行修改或提供证件信息修改的相应佐证材料 |
|
3 |
离异 |
借款人《离婚证》、《离婚协议》或《民事调解书》或《法院判决书》 |
交验原件 |
《离婚协议》需经过民政部门备案 | |
|
4 |
丧偶 |
结婚证，死亡证明、户口注销证明或火化证 |
交验原件 |
||
|
5 |
《不动产权证书》 |
交验原件 |
主借款人必须为持证人；如房屋为共同所有，每一本共有产权证书均需提供；房屋类型仅限自住住房 | ||
|
6 |
原商贷借款合同 |
交验原件 |
借款申请人必须是原商业贷款的借款人或配偶；贷款发放时间以借款凭证所示的贷款发放日期（借款日期）为准；如原件遗失需调档加盖公章或电子章 | ||
|
7 |
含银行盖章的最近12个月的贷款还款明细 |
1 |
对账单为近期12个月明细，必须含贷款本金余额，并加盖原贷款银行业务公章或电子章 | ||
|
8 |
《商业住房贷款转住房公积金贷款业务办理同意书》 |
1 |
借款申请人向原商贷银行获取 | ||
|
9 |
主借款人名下I类借记卡 |
交验原件 |
必须为一类储蓄/借记卡；能正常用于办理公积金贷款还款业务；开卡银行要与原商业贷款发放银行一致 | ||
二、注意事项
1.商转公业务实行预约制，根据房屋所在地预约相应网点办理。
2.借款人应为原商贷借款人或其配偶，且为不动产权证书载明的权利人；贷款申请时，借款人及配偶，房屋共有人及配偶须同时到场。
3.借款申请人应符合住房公积金贷款条件，申请时应已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且申请商转公贷款时放款时间满5年。
4.原商业住房贷款银行须为我中心委托发放贷款银行（见商转公业务办理基本情况一览表），且同意借款人提前还款。
5.借款人申请办理商转公贷款的房屋为桂林市所辖范围，已取得不动产权证的自住住房，并对该套房屋拥有所有权；该套住房只办理有原商业性个人住房贷款发放银行的不动产抵押登记手续，无其他抵押权人，且现在不动产登记部门的抵押登记仅有此条。
6.通过商转公贷款偿还原商贷的额度，不得按提前偿还购房贷款本息提取住房公积金。
7.商转公贷款额度小于原商业性个人住房贷款余额的差额部分，由借款人按银行要求补足应偿本息，结清原商贷。
8.商转公业务仅适用于纯商业住房贷款转为纯住房公积金贷款。
9.第一次住房公积金贷款已还清的，可第二次申请住房公积金贷款，暂不受理第三次及以上个人住房贷款申请。
10.贷款额度计算公式按借款人（夫妻双方及共有人可合并计算）住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年限止缴存住房公积金账户总额（按贷款当时缴存标准）核定贷款额度。线上测算路径：登录“桂林市住房公积金管理中心”微信公众号，点击业务办理-用户登录-我要贷款-贷款额度测算，输入基本信息即可测算。
11.除以上清单所列材料外，中心会结合具体实际或存疑问题要求您提供与业务相关的其他材料。未尽事宜以国家和自治区有关规定办理。如遇政策调整作相应调整。
商转公业务办理基本情况一览表：
|
部室 |
电话 |
可办理银行 |
地址 |
办公时间 |
|
市本级业务大厅 |
2864326 |
⼯商银⾏、农业银⾏、中国银⾏、建设银⾏、交通银⾏、桂林银⾏、中信银⾏、⺠⽣银⾏、漓江农村合作银行 |
桂林市临桂区公园北路8号金融大厦B副楼一楼 |
9:00-12:00 14:00-17:30 |
|
阳朔县管理部 |
8827033 |
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、桂林银行 |
阳朔县阳朔镇大村门清泉路（阳朔县政务服务中心一楼） |
9:00-12:00 14:00-17:00 |
|
平乐县管理部 |
7890168 |
工商银行、农业银行、桂林银行 |
平乐县南洲新区（平乐县政务服务中心三楼） |
8:30-12:00 14:30-17:00 |
|
荔浦市管理部 |
7212105 |
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、桂林银行 |
荔浦市荔柳路86-96号（荔浦市政务服务中心二楼） |
8:30-12:00 15:00-17:30 |
|
兴安县管理部 |
6220358 |
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行 |
兴安县银杏广场文化新城东楼（兴安县政务服务中心六楼） |
8:30-12:00 15:00-17:30 |
|
全州县管理部 |
4816808 |
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、桂林银行 |
全州县全州镇桂北大道26号（全州县政务服务中心一楼） |
8:30-12:00 15:00-17:30 |
|
永福县管理部 |
8512360 |
工商银行、农业银行、建设银行 |
永福县锦江花园C区1栋（永福县政务服务中心二楼） |
8:30-12:00 15:00-17:30 |
|
龙胜县管理部 |
7518991 |
农业银行、桂林银行 |
龙胜县龙胜镇体育路5号（龙胜县政务服务中心一楼） |
9:00-12:00 13:30-16:30 |
|
灵川县管理部 |
6815960 |
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、桂林银行 |
灵川县银渠路48号（灵川县政务服务中心三楼） |
9:00-12:00 14:00-17:00 |
|
灌阳县管理部 |
4237187 |
农业银行、桂林银行 |
灌阳县江东创业大厦南附楼（灌阳县政务服务中心一楼） |
9:00-12:00 14:30-17:30 |
|
资源县管理部 |
4318997 |
农业银行、桂林银行 |
资源县城北新区滨江路92号（资源县政务服务中心六楼） |
8:30-12:00 14:30-17:00 |
|
恭城县管理部 |
8210082 |
农业银行、建设银行、桂林银行 |
恭城县印山南路1号（恭城县政务服务中心五楼） |
8:30-12:00 14:30-17:00 |
文件下载：
关联文件：
