《桂林市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金政策的通知》解读

现对《桂林市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金政策的通知》解读如下：

一、是不是所有的住宅专项维修资金都可以提取住房公积金？

不是。本次政策适用的是购买新建住房（包括商品房、保障性住房等）所缴纳的首期住宅专项维修资金。

二、申请住宅专项维修资金提取需要提供什么材料？

1.身份证；

2.结婚证（缴存人余额不足，作为缴存人的配偶，提取不足部分时须提供）；

3.购房合同（或协议）；

4.住宅专项维修资金专用票据。

三、电梯更新提取住房公积金需要提供什么材料？

1.身份证；

2.申请人与房屋所有权人的关系证明（房屋产权人配偶、父母、子女申请提取时须提供）；

3.房屋权属证明（或房屋产权所属单位对房产使用人等有关情况的说明原件）；

4.《特种设备使用登记证》；

5.电梯更新施工合同；

6.自筹费用分摊材料；

7.交款凭证。

四、2023年购买的住房，在政策出台前合同备案已超两年，能否按照新政策申请公积金贷款？

本次取消住房公积金贷款“备案两年内申请”的时间限制，主要目的是解决因新建商品住房“合同备案”与“工程封顶”时间间隔过长而导致部分缴存人错过贷款申请期的问题。只要购买的新建商品住房尚未付清全款，无论合同备案时间在政策出台之前或之后，符合贷款条件的，均可就未付款部分申请住房公积金贷款。

五、多子女家庭购买第二套自住住房可享受贷款支持政策，对第二套自住住房怎么认定？

以缴存人家庭在全国范围内住房公积金贷款次数认定。

六、子女都已经成年，是否可以享受多子女家庭贷款支持政策？

享受贷款支持政策的多子女家庭，是指已生育或合法收养两个（含）以上子女的家庭，包括继养子女，其中至少有一名子女为未成年（未满18周岁）。因婚姻关系变更重组家庭，承担两个（含）以上子女抚养义务，且其中至少有一名子女为未成年的，也可参照执行。若子女均已成年，则无法享受相关贷款支持。