桂林“商转公”惠民见实效：首周受理68笔，贷款金额破两千万

自 11月1日起，桂林市住房公积金管理中心正式开展商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称“商转公”）业务。短短一周，全市已成功受理“商转公”业务68笔，贷款总金额达2478.5万元，占同期市本级贷款笔数的52.3%，切实将住房公积金低利率的优势转化为了职工实实在在的“减负红包”。

“这笔省下来的利息，相当于多攒了大半年的家庭收入，这政策真是帮了我们大忙！”首批成功办理“商转公”的市民粟先生欣喜地表示。他算了一笔账：原商业贷款剩余本金45.3万元，利率 3.2% ，若按原计划还款，总利息高达18.7万元，转为利率仅2.6%的住房公积金贷款后，总利息降至14.9万元，直接节省3.8万元。“月供比之前少了一百多块，再加上办理了‘按月对冲还贷’，每月用公积金余额直接还款，不用再操心每月转账，手头现金更宽裕，消费也更有底气了。”

为最大限度方便职工办理，桂林市住房公积金管理中心采用“顺位抵押”模式开展“商转公”业务。缴存人无需自筹资金提前还清商业贷款，可直接将商业贷款转为住房公积金贷款，从申请到放款仅需10个工作日，最快实现3个工作日办结。

办理流程也十分便捷，申请人只需向原商贷银行提出申请并取得《商业住房贷款转住房公积金贷款业务办理同意书》（以下简称“《同意书》”）后，通过“桂林市住房公积金管理中心”微信公众号预约“商转公”业务，按照预约时间前往公积金中心柜台提交申请，材料审核通过后即可进入放款流程。整个办理流程清晰简便，在申请材料准备齐全的前提下，公积金柜台环节实现“只跑一次”，切实为群众办事提供了便利。值得注意的是，此项预约最早可提前10个工作日提交，申请人即使尚未拿到《同意书》，也可提前预约，只需在现场办理时备齐材料即可。

市民在办理“商转公”业务

民之所盼，政之所向。“商转公”政策的落地实施，既是住房公积金制度发挥住房保障作用的生动体现，也是释放消费潜力、增进民生福祉的有力举措。下一步，桂林市住房公积金管理中心将继续聚焦群众关切，推出更多惠民举措，不断优化服务体验，让公积金的制度优势更好惠及广大缴存人，为促进桂林市房地产市场平稳健康发展贡献积极力量。